Onat Tüneli'nde tahliye süreci uzlaşıyla yürütülüyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden hak sahiplerine çoklu seçenek ve güçlü sosyal destek
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Buca Onat Tüneli projesi kapsamında riskli olduğu belirlenen yapılara ilişkin tahliye süreci uzlaşı temelinde ilerliyor. Belediye, can ve mal güvenliğini önceleyen yaklaşımı doğrultusunda hak sahiplerine satın alma, kat karşılığı ve sosyal destek seçenekleri sunarak süreci mağduriyet oluşturmadan tamamlamayı hedefliyor.
Buca ile Bornova’yı birbirine bağlayarak kent trafiğini rahatlatması planlanan proje, belediye kaynaklarıyla inşa edilen en uzun karayolu tünellerinden biri olacak. Çalışmaların etkileşim alanında yer alan ve teknik raporlarla riskli olduğu tespit edilen yapılar için şeffaf, hızlı ve diyalog esaslı bir model uygulanıyor.
Hak sahiplerine üç farklı seçenek sunuluyor
Hazırlanan program kapsamında hak sahiplerine çoklu çözüm alternatifleri sağlanıyor:
Taşınmazın güncel piyasa değeri üzerinden belediye tarafından satın alınması
Kat karşılığı sözleşme modeli
Sadece yapının satın alınarak mülkiyet hakkının korunması
Uzlaşı sağlanmasının ardından satın alma işlemleri tamamlanıyor ve tahliye edilen binaların yıkımı gerçekleştiriliyor. Zemin etütlerinin yapılaşmaya uygun çıkmaması halinde ise belediyeye ait başka alanlarda mevcut ya da yeni yapılacak konut ve iş yerleri teklif ediliyor.
Bu seçenekleri tercih etmeyen hak sahipleri için de destek paketi devreye alınıyor. 2026 yılı için belirlenen aylık 30 bin TL kira yardımı bir yıl süreyle sağlanırken, tek seferlik 25 bin TL taşınma desteği veriliyor.
“Amaç hızlı ve adil çözüm üretmek”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak Şube Müdürü Aytaç Koçak, tünel inşaat sahasında hasar tespiti yapılan taşınmazlarla ilgili teknik incelemelerin tamamlandığını belirtti. Belediye Meclisi tarafından onaylanan esaslar doğrultusunda uzlaşma görüşmelerinin yürütüldüğünü ifade eden Koçak, idari yoldan hızlı ve adil çözüm üretmeyi amaçladıklarını söyledi.
Koçak, uygulama modelini şu başlıklarla özetledi:
Güncel piyasa koşullarına göre değerleme yapılması
Protokol yoluyla hızlı uzlaşma sağlanması
Tahliye edilen vatandaşlara kira ve barınma desteği verilmesi
Her parsel için birebir teknik bilgilendirme yapılması
Belediyenin, uzlaşma sağlanan ve tahliye edilen binalarda yaşayan vatandaşların barınma ihtiyaçlarını, mülkiyet sorunu kalıcı olarak çözülene kadar karşılamaya devam edeceği bildirildi.
Tapu süreci vatandaşın inisiyatifinde
Hak sahipleri isterlerse taşınmazlarının tamamını ya da yalnızca zemin üstü kısmını belediyeye devredebiliyor. Tapu başvuruları ise vatandaşların kendisi tarafından yapılıyor. Destek paketi kapsamında kira yardımı her yıl güncellenerek ödenmeye devam ediyor.
Belediye yetkilileri, sürecin tamamen yurttaşların onayı ve rızasıyla yürütüldüğünü, önceliğin can ve mal güvenliği olduğunu vurguluyor.
Zemin etüdüne göre kat karşılığı modeli
Kat karşılığı seçeneği, yapılacak zemin etütleri sonucunda alanın inşaata uygun bulunması halinde uygulanabilecek. Uygunluk sağlanamaması durumunda belediyeye ait başka taşınmazlar değerlendirilecek. Bunun da mümkün olmaması halinde taşınmazlar güncel piyasa değeri üzerinden satın alınacak.
Kat karşılığı modelinde, daire teslim edilene kadar kira yardımı devam edecek. Ayrıca isteyen vatandaşlara sosyal konutlardan yararlanma imkânı sunulacak.
Sosyal destek rakamları açıklandı
Belediyenin sosyal destek uygulamaları da sürüyor. 2025 yılında 40 vatandaşa yaklaşık 1 milyon lira taşınma yardımı yapılırken, 2026 yılında 19 vatandaşa 475 bin lira destek sağlandı.
Kira yardımı kapsamında ise 2025’te 13 vatandaşa toplam 4 milyon 320 bin lira ödeme gerçekleştirildi. 2026 yılında aylık 30 bin lira olarak güncellenen kira desteğiyle 60 vatandaşa toplam 1 milyon 675 bin lira ödeme yapılmaya devam ediliyor.
