Karşıyaka'da 13 yıllık taş ocağı sorunu çözülüyor: İmar planıaAskıya çıktı
Cumhuriyet Mahallesi'ndeki 2.59 hektarlık riskli alanda kentsel dönüşümün önü açıldı
Karşıyaka Belediyesi, Cumhuriyet Mahallesi’nde 2013 yılından bu yana çözüm bekleyen ve kamuoyunda “taş ocağı” olarak bilinen riskli alan için önemli bir adım attı. Yaklaşık 150 hak sahibini ilgilendiren ve 2.59 hektarlık alanı kapsayan bölgeye ilişkin hazırlanan imar planı değişiklikleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı.
2024 yılı Aralık ayında Cumhuriyet Mahallesi’nde yaklaşık 700 hak sahibine tapularının dağıtılmasının ardından yaşanan bu gelişme, bölgedeki kentsel dönüşüm sürecinin resmen başlamasının önünü açtı.
1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar askıda
Bakanlık tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İzmir İl Müdürlüğü’nde ilan edilerek askıya çıkarıldı. 24 Şubat Salı gününe kadar askıda kalacak planlar, itiraz sürecinin tamamlanmasının ardından kesinleşme aşamasına gelecek.
Planların yürürlüğe girmesiyle birlikte, taş ocağı bölgesinde güvenli, depreme dayanıklı ve modern şehircilik ilkelerine uygun yapılaşma süreci başlayacak. Böylece yıllardır belirsizlik yaşayan hak sahipleri, daha sağlıklı ve güvenli konutlara kavuşma imkânı elde edecek.
Hak sahiplerinin mağduriyeti önlenerek dönüşüm sağlanacak
Karşıyaka Belediyesi ekipleri tarafından yürütülen teknik çalışmalar kapsamında hazırlanan planlarda; hak sahiplerinin ikamesi, yeterli konut stoğunun oluşturulması, maliyet yükünün dengelenmesi ve bölgedeki güvenlik önlemlerinin alınması hedeflendi. Çevredeki yapılaşma koşullarıyla uyumlu olarak hazırlanan planlama sayesinde hem şehircilik ilkelerine uygunluk hem de sosyal donatı alanlarının güçlendirilmesi amaçlandı.
Başkan Yıldız Ünsal: “En kritik eşiği aştık”
Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal, konuya ilişkin yaptığı açıklamada 13 yıllık imar sorununu çözmek için göreve geldikleri günden bu yana kararlılıkla çalıştıklarını belirtti.
Ünsal, “Cumhuriyet Mahallemizdeki eski taş ocağı bölgesinde süregelen imar sorununu çözüme kavuşturmak ve vatandaşlarımızın güvenli konut talebine yanıt vermek adına önemli bir aşamayı geride bıraktık. Hazırladığımız planların onaylanarak askıya çıkmasıyla birlikte depreme dayanıklı, modern ve sosyal donatıları güçlü bir dönüşümün önünü açtık. Askı sürecinin ardından hiçbir vatandaşımızı mağdur etmeden kentsel dönüşüm adımlarını atmaya devam edeceğiz” dedi.
Bu gelişme, Karşıyaka’da kentsel dönüşüm süreci açısından tarihi bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.
