Aya Yorgi Koyu'ndaki satış ihalesine tepki
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin CHP'li meclis üyeleri, Çeşme'nin dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu'nda yapılaşma önünü açan bir kararın ardından 47 bin 84 metrekarelik üç parsel için yapılan satış ihalesine tepki gösterdi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2020 yılında bu bölgedeki 372 bin metrekarelik alanın kullanım amacını ‘bölge parkı’ olarak değiştirmişti. Ancak, bu değişiklik İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Çeşme Belediyesi tarafından yargıya taşındı. Danıştay 6. Dairesi, 15 Ocak 2024 tarihinde ‘tercihli kullanım alanı’ düzenlemesinin yürütmesini durdurdu. Bakanlık, plan iptalinin ardından Mayıs 2024'te bu alanı ‘rezerv alan’ ilan etti, ardından kısa süre içinde ‘gelişme konut alanı’ olarak belirledi.
Çeşme’de Afet Riski Altındaki Alanlarda Yeni Yerleşim Alanı
Bakanlık, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’a dayanarak bu bölgeyi ‘rezerv alan’ ilan etti. Bu karar ile alan, Çeşme’de afet riski altındaki yerleşim alanı olarak kullanılmaya başlandı. Tepki gösterilen planda, toplam 372 bin 161 metrekarelik alanın yaklaşık yüzde 54’ü konut ve ticaret alanlarına ayrılırken, yalnızca yüzde 22.5’i yeşil alan olarak belirlendi. Planda ayrıca belediye hizmetleri, okul, sosyal ve kültürel tesisler, sağlık ve otopark alanlarına da yer verildi.
Tepkiler ve Yargı Süreci
İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu, plandaki sosyal donatı alanlarının azaltılmasını, rant artışını teşvik etmesini ve mahkeme kararına rağmen içeriğinin değiştirilmemesini eleştirdi. Ayrıca, bölgenin bir kısmının 3. derece arkeolojik sit alanında kalması, doğal sit alanına yakın olması ve çevresindeki zeytinlikler nedeniyle bu planın geri dönülmesi imkansız zararlar vereceği vurgulandı. Çeşme Çevre Derneği (ÇEŞCEP), Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği (GÜDODER) ve bazı vatandaşlar, planın yürütmesinin durdurulması ve iptali için iki ayrı dava açtı. Davaların gerekçesi, planların şehircilik ilkelerine, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı olmasıydı.
İhale Süreci ve Tepkiler
Yargı süreçleri devam ederken, Emlak Konut, planlama alanında bulunan 3 parsel için ‘arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı’ ihalesine çıkardı. Bu ihale ile toplam 47 bin 84 metrekarelik alanda konut yapılması planlanıyor. Çeşme'deki CHP’li meclis üyeleri, yasal süreç devam ederken bakanlığın bu satış işlemini gerçekleştirmesini “kabul edilemez” olarak nitelendirerek, geri dönülmesi güç zararlara yol açabileceği konusunda uyarılarda bulundu.
İzmir Büyükşehir Belediyesi CHP Meclis Grubu, “Kentimizin ranta kurban edilmemesi ve sağlıklı bir kentsel gelişme sağlanması için bu sürecin her aşamasında takipçisi olacağız” diyerek sürecin yakın takibinde olduklarını belirtti.
